Qu'est ce que la location de courte durée ?

Les locations de courte durée, appelées également locations touristiques ou saisonnières, concernent des locations meublées à destination de voyageurs de passage, généralement pour des vacances ou des déplacements ponctuels et professionnels, qui n’élisent pas domicile dans la ville où ils séjournent. Ce type de location s’est grandement développé au cours de ces dernières années avec l’arrivée en 2010 de la plateforme de réservation Airbnb en France.

• Les résidences principales ne peuvent pas être louées plus de 120 jours (ou 90 jours selon les zones) par an en location de courte durée, ou alors vous devez obtenir une autorisation de changement d’usage pour votre logement.
• Les résidences secondaires et investissements locatifs ne sont, quant à eux, restreints à cette limite que s’ils se trouvent en zone tendue ou dans une ville de plus de 200 000 habitants. Si votre logement n’est pas dans l’une de ces deux situations, aucune restriction de nuitée n’est présente.

Mis à jour le : 12/06/2025